Projectontwikkelaar - Aedes Real Estate

Voor Aedes Real Estate, onafhankelijk investeerder in vastgoed, zoekt Vamberský & Company een:  

Projectontwikkelaar

Over Aedes Real Estate
Aedes investeert, ontwikkelt en beheert complexe binnenstedelijke locaties voor de toekomst, met passie, expertise, liefde voor vakmanschap en oog voor detail. Op het juiste moment betrekt de organisatie uitgelezen partijen die met hun specifieke kwaliteiten en creativiteit bijdragen aan de invulling van het concept. Als hoeder van het idee, voert Aedes de regie over de teams en de realisatie van het project – vanaf de eerste schets tot en met het laatste detail. De kracht van de professionals van Aedes ligt in toepassing van de kennis en kunde in én vanuit de Amsterdamse metropool – de thuishaven, maar sinds kort ook door heel Europa. De volgende kernwaarden weerspiegelen wie zij zijn en waar zij voor staan: • Passie; • Creativiteit; • Verbinden; • Authenticiteit.  

GEPASSIONEERD: Elk gebouw heeft een ziel, Aedes vindt hem. Hun drive is bijzondere en betekenisvolle plekken realiseren waarbij zij vakmanschap op alle niveaus betrekken om het optimale resultaat te krijgen. Daarbij gaan zij tot het uiterste. Zij zijn betrokken met hart en ziel, van de eerste schets tot en met het laatste detail. Ze blijven betrokken om de plek vitaal te houden. Het is nooit af.  

CREATIEF: Initiatief is het begin, dat vervolgens richting krijgt door verbeeldingskracht. Dat betekent een deur zien, waar anderen een muur zien. Ze ontdekken liever de mogelijkheden dan dat zij zich laten afleiden door schijnbare onmogelijkheden.  

VERBINDEND: Ze creëren nieuwe combinaties van functies die aantrekkelijk zijn voor verschillende doelgroepen. Daarbij betrekken we andere partijen in de ontwikkeling van onze projecten - vaak uit uiteenlopende disciplines en altijd topmensen in hun vakgebied. Deze bundeling van krachten leidt tot de optimale invulling van de hoogwaardige inhoud die ze nastreven. Zo trekken zij diverse gebruikers, bezoekers en geïnteresseerden aan. Zo ontstaan vernieuwende plekken met een blijvende vitaliteit.  

AUTHENTIEK: Ze durven anders te denken, anders te werken. Het team van Aedes is flexibel en kijkt over grenzen. Ze hebben een onconventionele aanpak. In hun streven naar perfectionisme en een optimaal resultaat, handelen ze altijd weloverwogen en zorgvuldig en laten ze zich niet meeslepen door anderen. Middenmaat is hen vreemd.  

Projecten
Soho House, Hyatt Regency, Westerhuis, Andaz Hotel, The Manor, The Hoxton, Paleis van Justitie en vele anderen in Amsterdam. Sinds een jaar ligt hun focus ook op andere steden in Europa.

Organisatie
Bij Aedes werken de projectontwikkelaar en de projectmanager nauw samen. In het voortraject van eerste initiatief tot aan het verkrijgen van de omgevingsvergunning is de projectontwikkelaar verantwoordelijk en geeft de projectmanager input op aspecten die samenhangen met techniek en realisatie. Naar mate de het ontwikkelingstraject dichter bij de milestone van de omgevingsvergunning komt, wordt de rol van de projectmanager steeds groter. Na verkrijging van de omgevingsvergunning neemt de projectmanager de verantwoordelijkheid voor het project over. De ontwikkelaar blijft als betrokken bij het project en borgt de afspraken met projectpartners, die in het voortraject zijn gemaakt.  

De rol
Jij bent een ervaren projectontwikkelaar die complexe projecten weet te structureren en aan te sturen. Je hebt de ambitie om te excelleren en weet die ambitie over te brengen op de professionals met wie je samenwerkt. Met je capaciteiten en je gevoel voor teamwork houd jij het proces en externe team onder controle. Je hebt goede communicatieve vaardigheden en werkt zorgvuldig. Je hebt oog voor detail zonder het overzicht te verliezen. 

In de dagelijkse praktijk ben je verantwoordelijk voor:

  • 1 of meerdere projecten vanaf initiatief tot en met verkrijging van een omgevingsvergunning (kosten, planning, kwaliteit);
  • Selecteren en leiding geven aan een ontwerpteam;
  • Het bepalen van financiële, fiscale, juridische, commerciële en technische uitgangspunten van vastgoedontwikkelingsprojecten en het sturen op deze uitgangspunten van initiatief tot en met verkrijging van een omgevingsvergunning; 
  • Het (laten) opstellen van Programma’s van Eisen voor de verschillende onderdelen van een project;
  • Selectie van het ontwerp- en adviesteam; 
  • Het in samenhang en binnen de kaders aansturen van ontwerpprocessen of delen daarvan;
  • Voorzitten van overleggen met adviseurs, overheden, uitvoerende partijen, huurder(s) en andere betrokkenen bij de totstandkoming van een project; 
  • Begeleiden van RO-trajecten en het verkrijgen van alle vergunningen voor de totstandkoming van het projecten; 
  • Gedurende de uitvoeringsfase op grote lijnen ondersteunen van de projectmanager;

Functie eisen

  • Universitair geschoold in relevante bouwtechnische studierichting (bouwkunde, civiel, werktuigbouw) met aantoonbaar abstract denkniveau;
  • Praktijkervaring (minimaal 5 jaar) in projectontwikkeling (kosten, planning, bewaking kwaliteit) van utiliteitsbouw, bij voorkeur renovaties/ herontwikkeling van grotere (+10.000m2 monumentale gebouwen) tot multifunctionele gebouwen met een hoog afwerkingsniveau;
  • Ervaring met ontwerp- en engineering processen in bestek- en bouwvoorbereidingsfase;
  • Gevoel voor commerciële en bestuurlijke verhoudingen;
  • Juridisch technische basiskennis (contractrecht, bouwbesluit, etc.);
  • Affiniteit met monumenten en hotels is een pré;
  • Goede beheersing van de Engelse taal zowel mondeling als in geschrifte;
  • Super creatief, pragmatisch, pro-actief, een oplossingsgerichte houding en analytisch;
  • Woonachtig in de omgeving van Amsterdam (pré!);
  • Teamplayer! Een positieve, energieke instelling en gevoel voor humor.

Wat biedt Aedes Real Estate?

  • Gunstige secundaire arbeidsvoorwaarden en marktconform salaris;
  • Inspirerende/ spraakmakende projecten door heel Europa;
  • Jaarcontract met perspectief op vast dienstverband;
  • 40 uur per week (36 uur bespreekbaar);
  • Collegiale en gezellige werksfeer.   

Standplaats
Amsterdam 

Interesse?
Neem contact op met: Marie-Louise Robson, 06-10087199 of marie-louise@vambersky.nl