Voor Woonwaard, een vooruitstrevende woningcorporatie in omgeving Alkmaar, zoekt Vamberský & Company een:

Projectleider PO

Over Woonwaard
Woonwaard verhuurt zo’n 14.500 sociale huurwoningen in de regio Alkmaar en Heerhugowaard. Ze willen iedereen een thuis bieden. Als corporatie krijgen ze kleur door onze ambitie, hun realisatievermogen en de betrokkenheid van de medewerkers.

Zoals Woonwaard voor hun huurders een thuis willen bieden, willen zij iedereen - wie je ook bent, waar je ook vandaan komt - een thuis bieden in de organisatie. Ook in deze tijd van thuiswerken. Juist nu men elkaar fysiek niet ziet, willen zij in verbinding blijven, weten wat er speelt en hoe het met eenieder gaat. Daar zetten zij vol op in. Met trots mag Woonwaard zich dan ook regiowinnaar noemen van (Thuis)werkgever van het jaar!

De speerpunten voor de komende jaren zijn: meer woningen die aansluiten bij de woonbehoefte, gezonde woningen, prettige buurten en een waardevolle organisatie. Bij nieuwe huisvestingsvragen reageren zij snel met een passende oplossing en wanneer regels knellen, zoeken zij naar ruimte voor alternatieven, naar de logische oplossing voor de vraag die er ligt.

De rol
Wil jij meewerken aan hun ambitie in professioneel opdrachtgeverschap met als aandachtsgebieden gepland onderhoud aan gevels en daken? Ben je op zoek naar een afwisselende functie waarin samenwerken met jouw collega’s en met hun samenwerkingspartners centraal staat? Dan is deze functie van projectleider planmatig onderhoud echt iets voor jou.

In de dagelijkse praktijk:

  • Werk je in team Vastgoedbeheer. Dit team werkt ernaar toe om de verduurzamingsopgave te integreren in het dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud en mutatieonderhoud. Contractmanagement is een belangrijk onderdeel van je werk als projectleider. Momenteel werken zij samen met hun partners aan het vormgeven van de samenwerking en KPI’s voor Gevelonderhoud, volgens de methode van Resultaat Gericht Samenwerken (RGS).
  • Volgend jaar ga je ook de daken aanbesteden en contracteren op basis van RGS. Samen met deze partners ga je invulling geven aan de samenwerking om de doelstellingen van Woonwaard te realiseren. Je opereert als manager van het contract en regisseert deze samenwerking op basis van KPI’s.
  • Je neemt eigenaarschap, hebt oog op impact, zoekt en realiseert verbeteringen en je wilt dit vooral samen doen.
  • Verder werk je ook aan de gebiedsgerichte samenwerkingen die zij hebben. Daarbij kun je denken aan alle mogelijke projecten in en om de woning of complex. Je bent verantwoordelijk voor de samenwerkingen, de financiën en de huurderstevredenheid.
  • Je werkt samen met de projectbegeleiders die tijdens de uitvoering de verbinder zijn tussen de huurder en partner.

Samenwerken
Het team Vastgoedbeheer is in transitie naar een klantgericht team, dat stuurt op resultaten met onze partners en een goede dienstverlening aan onze huurders. We zijn op weg om een regisserende opdrachtgever te worden die stuurt op resultaat. Samenwerking, zowel intern als extern, vindt plaats op basis van vertrouwen, vrijheid en verantwoordelijkheid. Binnen deze kaders werk je als zelfstandig professional om zowel voor onze huurder als voor Woonwaard de beste keuzes te maken. Dit leidt tot een hogere huurdertevredenheid en een goed gewaardeerde samenwerking met je partners. Je maakt onderdeel uit van het proces van dagelijks en planmatig onderhoud. Het team van 16 personen bestaat uit een manager, een projectmanager, projectleiders, projectbegeleiders, projectmedewerkers en een specialist onderhoudsbeleid en -begroting.

Functie eisen

  • Je bent een gedreven, proactieve en ervaren projectleider die het leuk vindt om in een team aan vastgoedbeheer- en projecten te werken. Je hoeft niet per se (veel) werkervaring in vastgoedbeheer te hebben.
  • Belangrijk is wel, dat je ervaring hebt in aanbesteding, contractmanagement en resultaat gericht samenwerken. Daarnaast heb je affiniteit met vastgoed, duurzaamheid en de volkshuisvesting. In de projecten is veel dynamiek, daarom is het belangrijk dat jij overzicht houdt, problemen oplost, besluiten neemt en resultaat behaalt. Die successen vier je graag met het team.
  • In het bezit van een afgeronde HBO opleiding, bij voorkeur een passende technische opleiding, en/of affiniteit met vastgoedonderhoud;
  • Oprecht betrokken bij de verschillende projecten en luister je goed, zodat je de juiste vragen kan stellen aan de collega’s intern en aan de samenwerkingspartners;
  • Leergierig en wil je resultaatgericht samenwerken eigen maken en laten groeien binnen het team Vastgoedbeheer (RGS);
  • Effectief in je communicatie zowel intern, maar ook extern met de samenwerkingspartners;
  • Een projectleider die een projectteam kan motiveren en enthousiasmeren;
  • Iemand die kan sturen op het proces en de uitvoering daar laat waar het hoort;
  • Oplossingsgericht, je kunt goed en snel besluiten nemen en de impact van je besluit afwegen.

Wat biedt Woonwaard?
Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega’s aan de slag gaat voor de huurder. Je krijgt volop ruimte om jezelf persoonlijk en vakinhoudelijk te ontwikkelen. Ze hebben een open en gedreven cultuur, waarbij jij als ‘Woonwaarder’ vol energie en vakmanschap kan bijdragen aan hun maatschappelijke ambities. Je krijgt een salaris van minimaal € 3.763,- en maximaal € 5.083,- (schaal J, CAO Woondiensten op basis van 36 uur per week), een smartphone, een Surface, een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW) en een fijne balans tussen werk en privé. Hierbij kun je denken aan thuiswerken, de mogelijkheid voor het inkopen van extra vakantie uren en werktijden tussen 07:00 uur en 19:00 uur. Verder kom je te werken in een moderne en open kantooromgeving, aan de rand van Alkmaar.

Standplaats
Alkmaar

Interesse?
Neem contact op met: Marie-Louise Robson, 06-10087199 of marie-louise@vambersky.nl