Manager vastgoedbeheer Woonwaard

Voor Woonwaard, een vooruitstrevende, duurzame corporatie met een eigentijdse aanpak, zoekt Vamberský & Company een: 

Manager Vastgoedbeheer (fulltime, 36u)

Woonwaard in het kort
Met zo’n 14.500 woningen in Noord-Holland staat de corporatie voor: betaalbaar wonen, in een huis dat bij je past, in een buurt die je bevalt, nu en in de toekomst. De corporatie krijgt kleur door ambitie, realisatievermogen en de betrokkenheid van de medewerkers. De corporatie zet stevig in op verduurzaming van de portefeuille om de doelstellingen voor 2020 (label B) en 2050 (CO2-neutrale portefeuille) te kunnen realiseren. In 2019 is Woonwaard uitgeroepen tot meest duurzame woningcorporatie.

Woonwaard kiest vanuit asset management voor een integrale benadering van de vastgoedcyclus om zoveel mogelijk (woon)kwaliteit aan haar huurders te kunnen bieden tegen zo laag mogelijke kosten. Dat vergt goede interne samenwerking en communicatie tussen de verschillende vakafdelingen en goede externe samenwerking.

Voor de externe samenwerking is regisserend opdrachtgeverschap en ketensamenwerking belangrijk. Woonwaard is een compacte organisatie en werkt graag samen om ervaringen en kennis te delen. Zowel in het vastgoedbeheer, de verduurzamingsambities als in de ontwikkelingen heeft Woonwaard succesvolle samenwerkingen met de markt opgezet. 

Het team Vastgoedbeheer en de positie van de manager
Het team Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het mutatie-onderhoud, dagelijkse en planmatige onderhoud als ook renovaties van de bestaande portefeuille. Het team Vastgoedbeheer is een belangrijke spil in het realiseren van de duurzaamheidsambities van Woonwaard. In de organisatie en uitvoering van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden wordt altijd gekeken of verduurzamingsmaatregelen kunnen worden meegenomen. Vaak is verduurzaming ook de aanleiding om werkzaamheden uit te voeren.

Ketensamenwerking, prestatiecontracten en innovatief opdrachtgeverschap zijn belangrijke instrumenten voor de afdeling Vastgoedbeheer om de kennis van de markt te mobiliseren en met een klein team de kwaliteit van de portefeuille op niveau te houden, respectievelijk te verbeteren. 

Als manager Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor de aansturing en resultaten van het team Vastgoedbeheer (13 fte) en het vormgeven van de regisseursrol van het team. Je geeft op verbindende wijze leiding en weet je samen met het team innovaties en veranderingen door te voeren om slimmer (samen) te werken. Je bent erop gericht om jouw teamgenoten in hun rol te laten groeien en verantwoordelijkheid te laten nemen. Je bent sparringpartner en coach en kunt je goed verplaatsen in de positie van jouw collega’s. Je hebt een goed beeld van wat op korte termijn realiseerbaar is en wat het lange termijn ideaal beeld is en hoe je daar wilt komen.

Je onderhoud de relaties met de ketenpartners en betrekt hen bij de doorontwikkeling van de ketensamenwerking. Als manager Vastgoedbeheer neem je deel aan het managersoverleg van Woonwaard. Je rapporteert rechtstreeks aan het bestuur.

Jouw profiel
Je hebt ruime leidinggevende ervaring en ervaring met verandertrajecten. Je haalt energie uit het smeden van een team, het vinden van de gemeenschappelijke deler en formuleren en implementeren van teamdoelstellingen. Je bent mens- en organisatiegericht en je bent flexibel in je aanpak. Je weet mensen te enthousiasmeren en je bent helder en vasthoudend in de doelen die je met je team wilt realiseren.

Je komt uit de vastgoedwereld en hebt bij voorkeur kennis en ervaring in het technisch beheer van vastgoed. Affiniteit met of ervaring in de corporatiesector is een pré. 

Puntsgewijs:

  • HBO of Academisch werk- en denkniveau;
  • Een voor de positie relevante opleiding, gecombineerd met relevante ervaring: een vastgoed of bouw gerelateerde technische opleiding gecombineerd met ruime leidinggevende ervaring is even interessant als een niet technische opleiding met relevante ervaring in de vastgoedsector en corporatiewereld;
  • Meerjarige, succesvolle ervaring (minimaal 5 jaar) in een leidinggevende functie met vergelijkbare verantwoordelijkheden en taken;
  • Teambuilder met natuurlijk gezag en samenwerkingsgericht;
  • Ervaring als inspirerende manager in het coachen van medewerkers bij hun verdere ontwikkeling;
  • Resultaatgericht, bedrijfsmatig en zakelijk;
  • Kennis van verandermanagement;
  • Affiniteit met verduurzaming en energietransitie;
  • Ervaring met professioneel en regisserend opdrachtgeverschap;
  • Kennis en ervaring in mutatie-onderhoud, dagelijks en planmatig onderhoud en/of de corporatiesector is een pré;

Standplaats
Alkmaar

Woonwaard biedt:
Een uitdagende werkomgeving waarin jij samen met betrokken en gemotiveerde collega’s dagelijks aan de slag gaat voor onze huurder. Je krijgt volop ruimte om jezelf persoonlijk en vakinhoudelijk te ontwikkelen. Je krijgt een salaris van minimaal € 4.515,- en maximaal € 6.451,- (schaal M cao Woondiensten), een smartphone, een Surface, een goede pensioenregeling en een fijne balans tussen werk en privé. Hierbij kun je denken aan thuiswerken, 4*9, de mogelijkheid voor het inkopen van extra vakantiedagen en werktijden tussen 07:00 uur en 19:00 uur.

Interesse?
Neem voor 15 juni contact op met: Thomas Vamberský, 06-54243151 of thomas@vambersky.nl